GUTACHTEN BEI ERBSCHAFT & SCHENKUNG

In jedem Erb- oder Schenkungsfall fallen Steuern an. Erbschaften und Schenkungen sind im Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz jeweils gleich geregelt. Fällig ist die Erbschaft- und Schenkungsteuer frühestens mit Bekanntgabe des Steuerbescheids.

 

Was aber, wenn das Finanzamt die Steuer zu hoch angesetzt hat? Das ist nicht selten der Fall, denn der Immobilienwert wird vom Finanzamt nach einem vereinfachten Verfahren als Basis für die Besteuerung ermittelt. Die Immobilie wird meist nicht besichtigt und Baumängel und Abnutzungen des Objekts gar nicht erst berücksichtigt. So übersteigt der ermittelte Wert unter Umständen den tatsächlichen Verkehrswert.

 

Mit Hilfe eines Verkehrswertgutachtens eines neutralen und unabhängigen Sachverständigen können Sie den geringeren Wert gegenüber dem Finanzamt darlegen und die geforderte Steuerlast gegebenenfalls mindern.

 

Bei Erbauseinandersetzungen in der Familie ist die Erstellung eines Gutachtens ebenfalls sehr empfehlenswert, um Streit zu vermeiden.

 

Unser profesionell erstelltes Verkehrswertgutachten spiegelt den wahren Wert einer Immobilie wieder und verfügt über eine objektive Dokumentation über ihren Zustand.

 

Es wird in schriftlicher und hochwertig gebundener Form gefertigt und beinhalten in übersichtlicher Aufstellung eine Zusammenfassung aller wichtigen Details und erforderlichen Unterlagen.

 

Das Verkehrswertgutachten bestehet aus einem ausführlichen Textteil und einem Anlageteil inklusive hochaufgelöster Fotodokumentation und ist durchgehend transparent aufgegliedert.

 

Unsere Verkehrswertgutachten (auch Marktwertgutachten genannt) werden rechtlich und betriebswirtschaftlich korrekt erstellt.

 

 

Preisliste für Verkehrswertgutachten inkl. Anfahrt, Ortstermin und Auskünften von Ämtern:

 

   690,- EUR | Baugrundstück

   990,- EUR | Wohnung bis 3-Zimmer

1.190,- EUR | Wohnung ab 4-Zimmer

1.590,- EUR | Einfamilienhaus bis 149 qm Wohnfläche

1.790,- EUR | Einfamillienhaus ab 150 qm Wohnfläche 

1.990,- EUR | Zweifamilienhaus

2.090,- EUR | Dreifamilienhaus

2.290,- EUR | Mehrfamilienhaus mit 4 bis 6 Einheiten

2.490,- EUR | Mehrfamilienhaus ab 7 Einheiten

 

Alle Preise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

 

 

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Dr. Haug & Kollegen KG

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